Apartamento de 52,370 m² na Vila Quitaúna na Cidade de Osasco.
Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 453
  Abertura Fechamento Lance Inicial
1ª Praça 01/06/19 às 14:00H 04/06/19 às 14:00H R$ 94.309,24
2ª Praça 04/06/19 às 14:00H 24/06/19 às 14:00H R$ 47.155,00

BEM IMÓVEL: Direitos que o executado tem sobre um imóvel: Apartamento nº 74, localizado no 7º andar, do Edifício Epe, situado na Rua Maestro Vahakn Minassian, nº 92, na Vila Quitaúna, nesta cidade, possuindo a fração ideal de 1,66171% do terreno, a área privativa de 59,802 m², área comum de divisão não proporcional de 12,500 m², área comum de divisão proporcional de 52,370 m² e a área construída de 124,672 m², ao qual está vinculada a vaga de garagem nº 37, descoberta em local determinado, na garagem coletiva (estacionamento).  Segundo Laudo de Avaliação: O apartamento é composto por sala, dois dormitórios, cozinha, lavanderia e banheiro. Prédio onde está localizado o imóvel é composto por uma torre com 15 pavimentos, sendo 4 apartamentos por andar. Tem 02 elevadores, zelador e portaria. Idade do prédio: 9 anos. Boa aparência, com pintura semi-nova nas fachadas, entrada e hall social decorados.

 

Matriculado no 1º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Osasco - SP, sob o nº 75.181. Valor de Avaliação: (set/2014): R$ 295.000,00. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Osasco sob o nº 23223.13.13.1103.01.028.05, CDC 2224581185. Valor da Avaliação atualizado (jul/2018): R$ 373.730,28, a ser atualizado até a data da arrematação. Valor dos direitos do executado sobre o imóvel (março/2018) R$ 90.743,07, a ser atualizado até a data da arrematação. Valor do Débito (jan/2017): R$ 70.889,00, a ser atualizado até a data da arrematação.

 

ÔNUS 1: Conforme averbação 2 da matrícula, o imóvel foi constituída em PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA, no valor de R$53.000,00 a ser pago por meio de 240 prestações mensais do valor inicial de R$ 642,70, vencendo-se a primeira em 11/05/2007. Fiduciário: BANCO ABN AMRO REAL S/A (CNPJ nº 33.066.408/0001-15) Fiduciante: GILBERTO FRANCISCO PERASSOLI (RG nº 15.589.486-9-SSP/SP e CPF/MF nº 067.842.618-01).

 

ÔNUS 2: Conforme averbação 3 da matrícula, datada de 21/08/2014, o credor e Fiduciário: BANCO ABN AMRO REAL S/A (CNPJ nº 33.066.408/0001-15) foi incorporado pelo BANCO SANTANDER (BRASIL) SA (CNPJ nº 90.400.888/0001-42)

 

DÉBITO DE IPTU: Conforme consulta realizada em 06/08/2018, junto a Prefeitura Municipal de Osasco consta débito de IPTU no valor de R$ 24.686,99, atualizado até Ago/2018, a ser atualizado até a data da arrematação.

 

DEBITO CONDOMINIAL: Em consulta junto ao E-Saj verifica-se a Ação de Procedimento Comum, em que figura como autor EDIFÍCIO EPE (CNPJ nº 02.509.082/0001-20) contra GILBERTO FRANCISCO PERASSOLI (RG nº 15.589.486-9-SSP/SP e CPF/MF nº 067.842.618-01), processo nº 0022483-95.2008.8.26.0405, junto a 2ª Vara Cível deste Foro, tendo o imóvel sido arrestado naquela ação.

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Lote 01 - Apartamento de 2 dormitórios na Vila Quitaúna na Cidade de Osasco.

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  • Avaliação: R$ 380.274,60
  • Incremento: R$ 1.000,00
  • Lance mínimo: R$ 47.155,00
  • Lances: 0
Fechamento em

7

Dias

02

Horas

15

Minutos

30

Segundos

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